谁晓得苏州园区住房公积金贷款条件的？哪位可以详细解答啊？

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解决时间 2021-10-13 16:52

提问者网友：沦陷
2021-10-12 17:34

最佳答案

五星知识达人网友：傲气稳了全场
2021-10-12 18:25

我是苏州市住房公积金管理中心的职工如果你要在我中心办理住房公积金贷款的话，只能到我中心大厅办理相关手续。目前，甲类公积金和乙类公积金（含住房公积金账户）的，可以与市区合并计算贷款额度，你要先去园区公积金中心开相关证明，然后到我们中心大厅办理贷款手续。建议签订合同前，先持园区证明到我中心大厅咨询可贷额度及担保相关事宜。

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1楼网友：风格不统一
2021-10-12 20:19

据规定，符合以下条件的职工，可以用苏州公积金贷款购房：(一)职工在申请贷款当月之前已连续正常缴存住房公积金达到规定期限;(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;(三)能够落实贷款担保;(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;(五)未正在使用园区公积金偿还购房贷款;(六)未发生住房公积金贷款或者已经还清该套住房的住房公积金贷款;(七)已动用园区公积金购房的，本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额(以下简称本人养老应计存款额);(八)根据需要规定的其他条件。

2楼网友：怙棘
2021-10-12 19:32

这个具体算法是这样的⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35﹪(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50﹪;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定。一、申请住房公积金的基本条件据住房公积金中心回复，在苏州大市范围内(除园区外)缴存的住房公积金，在昆山购买住房(含一手房和二手房)，符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。但是申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好

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