登记以后才有房产证，这房子属于公共财产吗？

登记以后才有房产证，这房子属于公共财产吗？

婚前首付部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，如果是婚前全款购买，且房产登记在个人名下，属于个人财产。

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。