假如有个人想乡村买块地盖所小房子，需要哪些程序？

假如有个人想乡村买块地盖所小房子，需要哪些程序？

要看你的户口条件了，如果是农村户口，你最好是本村村民，可以直接申请宅基地（也就是建房的选址批准给你），然后再去盖房子，房子盖好以后再去办理房本土地证等等，如果不是该村的起码是一个村委会的大队管辖内其他村的村民。如果是不是本村的村民那就要靠买卖有房本的老宅子，宅基地是不能买卖的，有房本之后再交易才可以，但要你是农村户口。

再如果你连农村户口都不是，你最好找一个有农村户口靠得住的亲戚朋友，以他的名义然后去交易。或者找一个可靠的卖房好好商量，不过国家是不允许村民宅基地买卖的，即便交易成功也是不受法律保护的，如果原卖家中途改主意了，打起官司来你是不受法律保护的，但在道义上一般人很少有那么干的。除非涉及到拆迁占地赔偿，也许能昧着良心找你索要财物，但你可以找可靠的卖家和他商量，甚至把将来有可能发生的情况和分配方式都和他谈好。

你要是觉得不可靠，我推荐你租一家，现在乡下很多都是空心村，没几个人，很多房子没人住，你可以租过来，签个长期租用的合同，内容里包括翻盖改造等等，再或者直接去村上承包一块土地，或者荒山，或者果树林，然后以生产种植养殖等用途 为名义建房。比前面几项的有保障。或者有钱的话，投资办厂。

或者娶个当地的农村姑娘做老婆，拿你媳妇名字买房就可以合法过户了，再不行就倒插门给你媳妇家，到人家的户口本上（前提她家只有一个女儿没有儿子），你就可以直接购买交易房本了，然后你就是农村小伙了，呵呵。针对你的问题，全部是手打的。祝你一切顺利，如愿以偿。追问您的答案十分具体，真心感谢追答嘿嘿 其实我也有和你一样的愿望 所以先行考虑过一次 和你一起分享