房改房拆迁后，回迁地面积和家里人口有关吗？

房改房拆迁后，回迁地面积和家里人口有关吗？

根据下面提供的计算公式可以直接算出房改房交易所需费用是多少。房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易:契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地出让金，计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。如北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了;个人所得税:房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米;需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为:当年成本价(1560元/平米)×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。

丽水申购经济适用住房须同时具备以下三个条件： （一）户口条件。申请者取得本市市区城镇常住居民户口且实际居住已满5周年（2001年7月31日前），配偶户口迁入已满1周年的已婚家庭(2006年7月31日前结婚或离异)或符合上述户口条件的年满35周岁（1971年7月31日前出生）的未婚者。家庭成员包括：夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、夫妻双方父母以及有法定赡养、抚养关系人员。如需分户的，应按公安部门户籍管理有关规定，在申请截止日前办理分户手续。 （二）住房条件。家庭（含单身）无住房（包括非住宅用房，下同）或现住房（包括赠与、继承、商品住房、房改房等）人均建筑面积低于12平方米的残疾人和双职工失业家庭（在2000年7月19日后通过赠与、分家析产、继承、拆迁、买卖等方式发生房屋权属转移造成无住房或低于上述条件的除外）。未在丽水市范围内以行政划拨土地或集体土地的方式建过私房，房屋拆迁中未享受过有土安置；未领过建房费或购房补贴。上述对象中有违章违法建筑的家庭，待市建设和国土等部门政策处理后再确定购房资格，政策未处理前不予审查。 （三）经济条件。2005年家庭年均收入在1.8万元（家庭人口按3人计算，以此类推）及以下，或人均年收入在6000元及以下；单身或未婚者人均年收入低于9000元。

红地毯按材质分，有多种材质丙纶、涤纶、尼龙和羊毛等多种材料的；价格从低到高的顺序是羊毛、尼龙、涤纶、丙纶；红地毯的价格还与地毯的厚度有关也就是单位面积的重量；便宜估计在70元左右，贵的有好几百上千元！家里用的红地毯用一百元左右的就好了，因为家里人不多，没有很多人踩踏的话，不需要用质量太好的地毯，只要脚感好就行了。