重庆写字楼 空置率

重庆写字楼 空置率

商业地产的命运 重庆写字楼空置率为全国最高据了解，本届房交会还有一大亮点，共有208万平方米非住宅亮相，比去年增加61万平方米，增幅达41%。非住宅中，商业用房137万平方米，办公用房70万平方米。 由于多方面原因，重庆非住宅产品一直处于滞销的态势，据有关方面统计，重庆写字楼成为全国空置率最高的城市，而其他商业产品的销售状态也不是很好。本次房交会推出这么多的商业用房，其命运如何值得期待。 业内人士指出，重庆商业地产的一大症结在于“炒短线，弃长线”，把投资者的单子揽进怀里，就不再关心项目本身的运作。投资者承担了几乎所有风险，终被“套牢”后，商业地产的口碑也迅速丧失，让民间闲置资本的投放变得越来越谨慎。 此外，市场需求分析不够准确，招商模式较为混乱，也是商业地产的硬伤所在。在这样的背景下，项目定位缺乏专业化，看似诱人的投资回报承诺日益显得空洞。 如此看来，处境艰难的商业地产能否在本届房交会上峰回路转，这值得众人期待。