想知道电梯电费怎么计算

想知道电梯电费怎么计算

一、小区电梯电费是“公共能源分摊费”其中一部分。
二、公共能源分摊费是按照业主房子的建筑面积计算的。如您的房子建筑面积是100平米，收费标准经物价部门批准为每平米收取0.4元，那么您每月需向物业公司缴纳“公共能源分摊费”合计为40元。
三、电梯是整幢房屋全体业主的共同财产，单个业主对电梯的共有权拥有份额是一致的，所承担的义务也是一致的。因此，电梯电费不能按照楼层计算，只能按照房屋的建筑面积计算按月分摊收取。
价格来源网络，仅供参考

高层住宅电梯产生的费用分摊，大多数是采用按住户住房面积分摊计算的。 按你上述方法计算将会很复杂，在实际应用中很少采用。 另注： 有些省市建设厅对此有专门规定：住宅小区、各幢房屋的公用照明电费以及高层电梯、水泵的电费，按实结算，由产权人按房屋建筑面积比例分摊。 参考   北京物业费管理办法    电梯运行维护费分摊办法：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用=[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×30%；其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积) 另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16－25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1％，但总的增减不超过5％。

你好，电梯电费的计算上，有些省市建设厅对此有专门规定：住宅小区、各幢房屋的公用照明电费以及高层电梯、水泵的电费，按实结算，由产权人按房屋建筑面积比例分摊。 希望能帮到你！