婚前房产婚后买卖属于共同财产吗？

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解决时间 2021-10-13 16:32

提问者网友：献世佛
2021-10-13 06:21

婚前房产婚后买卖属于共同财产吗？

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-10-13 06:58

根据新婚姻法，婚前个人出资的房产在婚后搜索如果没有给房产证增加共有人，或者婚后有夫妻双方共同还款的的情况的话，是属于个人财产的。卖掉后的钱是个人财产

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1楼网友：由着我着迷
2021-10-13 09:33

一：婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公正，房产证上写着日期，与结婚证的时间一比较就知道了。二：婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公正，因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。三：婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。比如将此现金进行股票投资所得的利润就是夫妻共同财产。 4四：主要看房产证取得的日期是否早于结婚证。有贷款的，对于共同还款的部分认定为夫妻共同财产。没有贷款，就属于个人财产。

2楼网友：蓝房子
2021-10-13 07:59

购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。
这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产，希望我的回答对你有所帮助，谢谢

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