出租人擅自更改土地用途建造的房屋，租赁合同是解除还是无效

出租人擅自更改土地用途建造的房屋，租赁合同是解除还是无效

这是一个出租人、转租人和承租人的案例。不知你是和出租人，也就是房屋产权人签署的合同呢？还是和转租人，也就是原承租人签署的合同？看你的情况，应该是和转租人签署的。那么， 按照法律关系，房屋出租人和你是没有任何关系的，你只和转租人有合同关系。 如果签署合同时，你明知在租赁期限就要结束的情况下还交付了“转租费”，那就是你情我愿的事了。在这种情况下，就算你不知道租赁期限就要结束，也视为你知道。如果是转租人故意隐瞒了租赁期限就要结束这一事实，那么就是转租人的责任了。 如果你也想转租，并取得转租费，应根据合同约定而行。

房屋类型有： 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅； 经济适用房； 成本价住宅（含央产房）；危改回迁房； 商品房； 别墅； 写字间； 商铺和经营性用房； 厂房、土地等。