门面租赁合同中，甲方应承担的责任应有哪些？

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-29 15:57

提问者网友：孤凫
2021-01-28 22:25

门面租赁合同中，甲方应承担的责任应有哪些？
门面租赁合同甲方承担的责任由哪些，欲租一门面做生意，房东给的合同全是约束乙方的条款，我想知道，合同里，甲方应承担的责任应有哪些，请各位亲帮我出下注意。只有五分了，希望大家不要嫌少哈，现在不是流行学习雷锋精神吗。呵呵

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-01-28 23:15

比如不准中途加房租,不准提前收回出租房,保障水电,租期到后有优先续租权等等

全部回答

1楼网友：想偏头吻你
2021-01-29 00:51

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失

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