问一下现在二次置业公积金能贷几成？麻烦具体说说

问一下现在二次置业公积金能贷几成？麻烦具体说说

您好，二次公积金贷款最高比例按房屋房龄（以建成年限为准）分三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；房屋建成年限在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%、其中房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

根据公积金贷款相关规定,第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房,只要第一次住房公积金贷款已结清,且没有不良还款记录,再次购房时可以申请住房公积金贷款,但视为二套房,首付款最低5成,贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍,房屋建筑面积超过144平方米   (含144平方米)不接受贷款申请。第三次及以上不可以申请住房公积金贷款购房

上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款； 一个人只允许同时贷一次公积金贷款； 符合公积金贷款的条件： ①         一是没有住房公积金贷款； ②         二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。 公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制； 贷款利率是固定的，5年以上为年息4.9%； 只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。