地下室渗漏怎么处理？要什么解决方案？

地下室渗漏怎么处理？要什么解决方案？

地下室的组成地下室根据不同的需求会有多种组成方式，但顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井这些装修项目必不可少。1、地下室的顶板采用现浇或者预制混凝土楼板，楼板的厚度按首层使用荷载计算防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。2、在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。3、地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。4、地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时，为了保证采光和通风，应设采光井。5、采光井由侧墙、底板、遮雨设施或铁箅子组成，一般每个窗户设一个，当窗户的距离很近时，也可将采光井连在一起。地下室的防潮防水地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。当地下室底板高于地下水位时可做防潮处理。当地下室底板有可能泡在地下水中时应做防潮防水处理。在地下室的装修过程中，材料的环保也非常重要。地下室本身通风性能就不是很理想，所以要尽量减少木作等甲醛含量较高的装修环节。光线不够的地下室可以多运用玻璃，以增加光线的折射，补充居室光线的不足。通风和采光也很重要成功的地下室必须安全，“风光”是设计重点，即通风和采光。采光可以通过设计得到一定的满足，而通风则完全取决于地下室的性质。如果是半地下室，情况相对要好一些，在装修中也可以多借用“半窗”，如果是全地下室，空气的流通问题就难以弥补了。对于全地下室，正是由于空气流通的问题，设计师都不建议把其装修成常住空间。在光线的处理中，内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制。也就是说地下室必须要有一个或一套常亮灯，如果想多些设计感，可以让常亮光透过磨砂玻璃透射生成柔和慢光，为地下室营造朦胧浪漫的情调。在空气流通方面，尤其是全地下室，一定要有换气设备，然后根据情况添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。地下室越来越受到很多家庭的青睐，在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。将地下室打造成家庭的娱乐空间，让自己的居住空间变大，居住功能变多，这就是地下室的意义所在。当然地下室怎么装修以及注意事项也需要装友们提前研究一下，避免装修时手忙脚乱。希望可以帮助到你。

地下室外墙的裂缝有多种原因产生的我们做过很大型地下室底板顶板裂缝处理，需要使用多种材料，根据不同部位进行处理。最长的效果已有10多年没有再发生过渗漏。不用顶部开挖。更不用结构变动。详细方案只有看了现场才能定。虽然处理比较麻烦，但也能够彻底处理好。

地下室装修的注意要点：1、地下室装修前，要认真核对地下室图纸，各种功能性房间是否齐全，设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置是否合理。2、地下室装修施工单位进场前，应汇同监理单位与土建单位进行作业面的交接工作，重点检查墙顶地面是否符合装修要求，否则通知土建单位整改，直到合格为止。3、地下室设备安装单位尽早进场，以免与装修单位工作面产生冲突，交叉作业，重复施工。4、地下室出入口应充分考虑截水沟的截水量，以应对暴雨天气短时间产生大量水灌入地下室，同样的，在电梯间与车道的门口，锅炉房的门口要做截水沟，避免暴雨季节雨水进入房间。5、地下室外墙防水必须做好，避免雨天或地面浇水渗漏到地下室，对装修面造成破坏，二次装修6、地下室所用的装修材料必需是防潮防霉的材料，要适合地下室潮湿的环境。7、地下室顶面各种管线较多，施工时要充分考虑地下室的最低高度满足设计要求。车库顶部管线的施工应预留出车库门升降轨道的空间，避免车库门过低，达不到设计要求。8、地下室地面施工时，施工单位应与电力公司就地下室的电缆沟的标高进行确认，在墙体上弹好基准线，双方按此标准施工，在施工过程中，工程部人员、监理人员和施工单位技术人员要认真检查，复核标高，避免错误。9、地下室地面做水泥基自流平，应充分考虑基层混凝土垫层至少天的养护期，垫层表面应保持干燥，无明水；冬季施工时，要保证地下室的供暖，地表温度不能低于，方能正常施工。垫层混凝土浇筑至少天后，彻底检查开裂和空鼓情况。如工期允许，可将空鼓处切割出来，并用混凝土重新进行修补。修补应仔细处理界面，以避免再次开裂或空鼓。修补后28天，地面施工水泥自流平。如工期紧急，可使用水泥自流平进行修补。

室内地下室渗漏是由于多种原因造成，必须先了解你的渗漏情况，方能对应指导地下室工程结构复杂，一般不是用单一防水堵漏材料能够解决。传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分：顶板裂缝渗漏，侧墙裂缝或点漏，后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。你上面说的方法只是只是能够处理一些混凝土面板中间的裂纹渗漏，如果是结构上的渗漏就不能彻底处理好。