首套房和二套房差别有多大？谁晓得？

首套房和二套房差别有多大？谁晓得？

首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。

2016绍兴首套房贷款利率是有一些调整的，绍兴中心支行6月份监控到的执行基准利率和下浮利率的贷款占比，环比分别提高了4.9%和1%。首套房落实差别化利率政策以来，5月绍兴有81%的首套房贷款客户享受了基准利率，有1.6%的首套房贷款客户享受到了贷款利率下浮。

二手房贷款，如果是首套房，那么首付是20%-30%，如果是二套房首付在50%-70%。根据各地区不同，首付比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。

答：首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。

首套住房,对2008年10月27日前办理的贷款且已享受85折利率优惠的贷款实行七折优惠,对2008年10月27日以后贷款,只要是第一套个人普通住房贷款,都以七折优惠。已经贷款并享受85折优惠的贷款,在规定的时间内去办理85折转为7折的申请事宜。规定时间以外,则不再进行从85折转为七折优惠的办理。各家银行具体细则不尽相同,在西安买房的话则按照二套房首付50%,利率1.1倍进行按揭贷款。建议您可以具体咨询银行或是咨询800j金融中心87284190。 感谢关注!