新老物业企业交接的注意事项

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-28 14:49

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-04-28 02:11

新老物业企业交接的注意事项

最佳答案

五星知识达人网友：未来江山和你
2021-04-28 03:23

业委会与新物管企业特别要注意各种设备的年检问题，老的物管企业往往故意对设备不进行年检而把责任与本身应交费用移交给新物管企业，这实际是严重的侵犯了业主的利益。所谓年检就是对已使用一年后的设备进行全面的检测合格后才允许下一年度使用，而在使用的这一年里，老物管企业已收取了物业管理费，而物业管理费中即包含了各类设备的年检费用，为此，老物管企业理应支付年检费后再进行移交。若未到年检期进行移交时，可按时段划分责任与年检费用。这是业委会、新物管企业在与老物管企业交接时，尤其要注意的问题。如果老物管企业拒不对设备进行年检而强行移交，可向人民法院起诉。

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1楼网友：孤独的牧羊人
2021-04-28 06:07

最关键还是钱的交接和物的清点。。。
最好叫业委会监督陪同。。。不然以后有遗漏说不清楚

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