公积金贷款利率3.25%,贷款35万,月供20年,利息总计12.64万,那么这12.64万是怎
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-01-08 04:27
- 提问者网友：听门外雪花风
- 2021-01-07 15:42
公积金贷款利率3.25%,贷款35万,月供20年,利息总计12.64万,那么这12.64万是怎
最佳答案
- 五星知识达人网友：神鬼未生
- 2021-01-07 16:14
你是等额本息还款方式的。
怎么算的呢？那就是把你贷款的总金额除以总月份数，得出你每月需还的平均本金，利息就是总金额乘以你的月利率，月还款就是刚才算出的本金加利息。
这是第一个月，第二个月算法一样，但此时你的本金就是35万减去你第一个月还的本金。此时的本金是按你的剩余本金来算的，以此类推，你就能计算出你每月的还款金额。
公式是：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
怎么算的呢？那就是把你贷款的总金额除以总月份数，得出你每月需还的平均本金，利息就是总金额乘以你的月利率，月还款就是刚才算出的本金加利息。
这是第一个月，第二个月算法一样，但此时你的本金就是35万减去你第一个月还的本金。此时的本金是按你的剩余本金来算的，以此类推，你就能计算出你每月的还款金额。
公式是：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
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