个体户怎么才可以贷款

开店也3年了，房租也需要9万的多 现在投资其他行业 因资金暂时不够 不知道去银行可以贷款吗 因我店不是开在本地的 应该回老家贷款 还是在当地就可以贷款

个体工商户贷款要满什么条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力、有一定从事个体经营经验的自然人;　　2、有固定的经营场地、产品，较高的经营能力及经济实力,做到诚实守信、经营合法,具备按期偿还贷款本息的能力;　　3、在贷款人所在城市有固定住所，常住户口或有效居留证明;　　4、借款人应提供贷款人认可的有效权利作质押，或以房产或贷款人同意的其他财产作抵押;　　5、在贷款人处开立基本结算帐户，同意并授权贷款人在长江卡或活期储蓄存折帐户余额不足时从该帐户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;　　6、能提供符合贷款人规定的经营用途的证明材料;　　7、贷款人规定的其它条件。　　个体工商户借款程序：　　1、借款人向我行提出借款申请并提交相关资料;　　2、我行审查同意后，与借款人签订《最高额抵(质)押贷款合同》，办理相关担保手续后，向借款人发放《贷款总额度核准通知书》;　　3、在额度有效期限内，借款人可凭《贷款总额度核准通知书》及相关资料随时向我行申请贷款，我行对受理的借款人提交的资料进行审查，审查合格的，借款人与经办行签订《借款合同》及借据，发放贷款。个体工商户贷款利率一览表
利率更新时间：2009-1-1 利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款4.86六个月至一年（含1年）贷款5.31一至三年（含3年）贷款5.40三至五年（含5年）贷款5.76五年以上贷款5.94

小 额 贷 款； 一、小额贷款产品对象 个体工商户（经营半年以上）以及有限责任公司法人代表或者公司股东（5人以内）。 二、产品期限与金额 贷款期限为1-12个月，1万元-20万元，最小变动单位10000元。 个 人 商 务 贷 款； 一、产品定义： 向广大小型私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。 二、贷款对象： 1.参与生产经营：个体户、独资企业须为法定代表人合伙人或股东，股份超过30%； 2.合法经营手续：营业执照、税务登记证、组织机构代码证； 3.经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以放宽到6个月； 4.个体工商户；个人独资企业主；合伙企业合伙人；有限责任公司股东 三、授信额度： 1.目前最高300万元，全国各地区根据实际情况确定； 2.抵押房产评估价值的60%或者总行授信标准；

这个得看你的户口在什么地方，如果在本地的话就可以去邮政储蓄贷款！ 　　中国邮政储蓄银行向广大私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保或凭保证人担保的、中短期经营性贷款。 　　二、贷款对象： 　　1、私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东； 　　2、年龄，18-60周岁，不含港澳台； 　　3、个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30%； 　　4、合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证； 　　5、经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以6个月； 　　6、经营所在地：本地。 　　三、贷款额度： 　　对单一借款人的授信额度最低为10万元，最高100万元。 　　四、贷款期限： 　　最低一个月，最高五年，提前还款不收违约金。 　　五、贷款种类 　　1、以房产作抵押担保的个人商务贷款； 　　2、保证人作担保的小额贷款： 　　2个保证人作担保，最高贷款额度10万元，无需抵押。 　　3、联保贷款： 　　3名持有营业执照的私营企业主，组成一个联保小组，小组成员相互承担连带保证责任，每人可获得额度10万元的贷款，共30万元。 　　六、特色优势： 　　1、贷款利率低： 　　1年(含)以内6.903%; 1年至3年(含)7.02%; 3年至5年(含)7.488%。 　　例：贷款100万元,一年期,采用等额本息还款法，共需支付利息37784元。 　　七、特色优势： 　　1、贷款速度快： 　　*无需抵押的小额贷款，2-3天放款； 　　*房产抵押的商务贷款，15个工作日放款。 　　2、循环额度、随借随还： 　　授信额度确定后,五年之内可以循环支用。 　　例如：借款人经邮政银行核定授信额度为100万，借款人就象拥有一张100万元额度的信用卡，在100万的额度内，可随时支用，随用随还。 　　3、还款方式灵活： 　　*一次性还本付息法，适用6个月以内的贷款； 　　*等额本息还款法； 　　*阶段性等额本息还款法，宽限期为6个月，前6 个月只还利息,超过宽限期后按照标准等额本息法归还。 　　4、抵押、担保方式灵活： 　　*抵押房产：包括个人商品住房、写字间、底层商铺、别墅等。 　　*产权归属：借款人及配偶，双方直系亲属（父母、子女、兄弟姐妹）名下的个人房产。 　　*抵押率：最高为抵押房产的60％。 　　*所在地：本地行政区域。 　　5、专业服务流程透明。 　　6、倡导阳光、透明的信贷文明，要求信贷人员严格遵守“八不准”的规章制度，为借款人提供高效率、高质量的服务。 　　7、市、郊、县共24个网点受理贷款业务，方便借款人就近申请。 　　八、申办贷款需要提交的材料： 　　1、身份证明：借款申请人的身份证，配偶身份证（若已婚），户口本，结婚证或其他身份证明； 　　2、合法经营手续：营业执照、税务登记证，组织机构代码证等； 　　3、抵押资料：抵押房产的房产证、契证、土地使用权证； 　　4、经营或财务记录：企业或个人结算帐户近6个月银行对账单，近期缴税证明、其他反映还款能力或资产实力的凭证。