房贷20万,20年还清,等额本金比等额本息省多少钱

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解决时间 2021-02-27 10:19

提问者网友：孤山下
2021-02-26 19:53

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-02-26 21:05

等额本金比等额本息少114133.14-98408.33=15724.81元。
一、等额本息法
总贷款额： 200000元
贷款期限： 20年
贷款利率： 4.90%
每月还款： 1308.89元
总本息： 314133.14元
总利息： 114133.14元

二、等额本金法
贷款总额： 200000元
利率： 4.90%
期限： 20年
每月还款额： 1650.00—836.74元
总本息： 298408.33元
总利息： 98408.33元

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-02-26 23:27

以4.9%的利率计算，20年等额本息支付利息114133.14元，等额本金支付利息98408.33元。

2楼网友：洒脱疯子
2021-02-26 21:47

房贷20万,20年还清,等额本金比等额本息节省15724.81元。一，商业贷款20万20年还清，按2016年最新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1308.89元，总利息114133.14元，还款总额314133.14元。二，同上，等额本金还款方式，首月月供1560元，此后每月按3.4元递减，总利息98408.33元，还款总额298408.33元。三，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。四，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

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