民事赔偿，夫妻共同财产问题

我爱人婚前有民事赔偿未了解，判决之后我们登记结婚。他婚前的债务因无力偿还而拖到婚后，我现在购买的房产，和车子都属于夫妻共同财产。请问，此种情况下，法院会如何强制执行？请说的具体些。还有如何处理婚后所购房屋等不动产使其成为我个人财产？请解答的详细点，谢谢！

夫妻财产通常分婚前个人财产和婚后共同财产。个人财产归个人所有，共同财产一般平均分割。
　　一、最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知：
　　2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
　　（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
　　（2）一方或双方继承、受赠的财产；
　　（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
　　（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
　　（5）一方或双方取得的债权；
　　（6）一方或双方的其他合法所得。
　　二、夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
　　夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：
　　（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
　　（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
　　（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
　　（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（比如为必须予以抚养、赡养、扶养的亲属支付生活费、医疗费、教育费等而负下债务，此种债务因属于履行法定义务所形成，因而属于夫妻共同债务，应由夫妻共同承担。）
　　（五）因抚养子女所负的债务；
　　（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
　　（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
　　（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
　　（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
　　（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

夫妻一方婚前债务，以夫妻一方的所有个人财产清偿！所有不用担心你们的共有财产！ 婚后新增财产都属于夫妻共有的财产，如果婚后买的不动产是用婚前个人财产买的，那么在离婚时产权归个人所有，（但是你们现在并没有离婚）

执行的时候也是执行他的个人财产，包括婚前和婚后的。可以把财产登记均变成你的名字，但是对方有申请撤销变更的可能性的，因为这是在判决后为了躲避债务的。所以这种赠与不是肯定有效的。

你的爱人在你们未结婚以前没有民事赔偿的能力，所以法院无法强制执行。现在你们结婚了，等于说你的爱人有了你的一半的财产。这一半法院是可以强制执行民事赔偿的。但法院一半也不爱管这事。但被赔偿人可以给法院提供你爱人的财产线索去法院申请强制执行。所以说你只要不要让对方知道你们俩结婚就成。 这里还有个问题，就是你可以去打听下他有没有去法院申请立案。申请强制执行的期限是两年，如果他两年内一直没有申请立案。那么两年以后你们就不用鸟他了，。

如果确属婚前个人债务，执行只会涉及到其个人财产，你们的共同财产中属于他的份额可能会被执行； 婚后购买的房屋，双方可以协商归属，法院会根据双方的具体情况和一些原则（例如保护子女和女方、有利于生产生活等原则）决定由哪一方获得房屋归属，获得房产一方需要将房产价值的一半支付给另一方。