ppD上半年做过，下半年是否还要做

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4 月 地 产 价 格 变 化 情 况 1、价格增幅明显目前市场上：内陆板块方面已经没有6000以内房子，7000以内房子本月开始稀缺，4月价格增幅在1000元每平方米左右，内陆板块8500-9500为市场主力；海景房方面，谈季中，价格和上月没多大变动，促销方面没有大的明显动作，海景项目更多的精力在淡季做好施工和配套建设，预计旺季会有很大的动作。2、促销和互动活动本月不多新上市项目上和促销上，市房协组织各代表项目前往哈尔滨参展，但实际效果有限。 08 年 三 亚 重 点 项 目 三亚2008年计划投资85亿元建设重点项目148个，占全社会固定资产预期投资135亿元的63%。今年148个重点项目中，分年内计划开工项目120个、力争开工项目15个、储备项目13个，项目估算总投资1334亿元。具体项目为：1、在生态建设方面新建6个城市公园。将新建红树林公园，虎豹岭健身森林公园、狗岭公园、月川新城湿地公园、金鸡岭公园、热带名花公园等6个城市公园，对新城区公共绿地、三亚湾绿地、凤凰路绿地进行改造，恢复建设沿海基干林带。 2、在主城区土地利用上，将新建23万平方米的经济适用房和廉租房。续建三亚湾新城、山水国际、时代海岸、三亚凤凰国际水城等公寓楼，新建三亚中央海岸、天泽花园、阳光海岸、鹿园度假村、金水湾等项目，实施榕根、南边海、月川片区、鹿回头村搬迁及片区开发等旧城改造项目。 3、在工业方面，加大无污染、无烟产业投入将续建海南中本冷冻食品加工厂，设计加工能力达到每年6540吨;新建亚龙湾冰蓄冷区域供冷站;新建三亚动漫城高新技术产业园，建设动漫设计制作教育培训基地，动漫制作中心、交易中心、主题公园等;新建南山高新技术研发基地，建设海南省微电子产业基地、电力信息化科技软件研发基地。 4、在旅游业上，一批高标准、大项目将陆续续建和开工。将续建：凤凰岛开发：鹿回头小东海、新佳旅业鹿回头等13个项目;新建：万达大酒店、开维酒店、巨源酒店、希格玛酒店、香格里拉酒店等24个项目。5、其他重要项目三亚绕城公路建设、绕城公路亚龙湾连接线建设、绕城公路天涯连接线建设、海南亚龙湾热带森林公园、南中国海影视文化生态园、非洲之窗森林公园、鹿园度假村、椰子洲岛度假酒店、香格里拉酒店、三亚太阳湾高级度假区等项目。简单分析：这些项目在拓展三亚城市空间、优化产业结构和提供城市建设动力方面会起到非常大的作用。三亚按照“竣工投产一批、开工建设一批、谋划储备一批”的原则，加快城市区域经济的发展。三亚今年共锁定了148个重点项目，除年内要开工的外，还储备了一批，项目估算总投资超过1000亿元，涉及路网和电网建设、污水处理，城市供水、供电、供气，城市公园广场绿地、景点景区、酒店等类别。 省 内 重 要 新 闻 1、我国首个商业石油储备项目落户海南已成定局建设规模：海南商业石油储备项目总建设规模为1000万立方米，分两期建设。一期先建设500万立方米，年周转石油4次，年周转石油2000万吨。二期扩大到1000万立方米。洋浦经济开发区已在方便石油码头建设的沿海地段为石油储备项目预留200公顷的项目用地。优惠政策：海南商业石油储备项目享受洋浦经济开发区所有的优惠政策。洋浦经济开发区内设保税港区，全区实行海南经济特区、国家级开发区、保税区的特殊政策。原油与成品油以仓储为目的进入洋浦经济开发区内，不征进口和出口关税。如果仓储原油与成品油进入国内市场，则均征17%进口环节增值税，其中原油无需征收进口关税，成品油需根据油的品种征收5%-9%不等的进口关税。 落户原因：海南地处中国最南端，是中国南方石油进口的“桥头堡”。新加坡-香港-上海-大阪国际海运主航线承载着中国、日本及韩国进口石油运输任务总量的80%，海南距离该航线仅55海里，是进口石油中转、储备的理想之地。 简单分析：海南以及邻近的广东、广西、福建三省陆续新建、扩建一批大炼油项目，使得泛珠三角地区成为中国炼油厂分布最为集中、炼油产能最大的世界级炼油中心之一。此外,海南洋浦还计划建设1200万吨炼油项目1个，100万吨乙烯项目12、海南目前又有六大项目向外公开招商，这些项目都集中在琼海。其中包括国际不夜城、玉带滩海景酒店度假区、琼海仓储物流配送中心、万泉河水景家园、琼海福松农产品交易市场以及博鳌民俗风情商业街。国际不夜城项目，建设地