土地所有权是我的，但上面的房屋不是我建的，请问这土地是否还是我的么？

我家（ 开浴室的）房屋拆迁申请到一块土地重建，但因为我家不想再开浴室了，便把营业执照让给舅舅家，我父母还打算让他在这块申请的土地上面建房屋开浴室（因为他们没有房屋经营浴室）。现在我想问问，到领房产证时，那证上面写的是我家的名字还是舅舅家的名字？
假如房产证上面写的是舅舅家的话，那就会变成这种状况：土地使用权是我家的，但是上面的房屋所有权是属于舅舅家的（因为房子是他家自己出钱建的么）,这样的话到时这土地是属于我家的，还是属于舅舅家的？具体是根据什么条列来区分的？

房子谁建的就谁的哇 房产证是以后房子主人的证明 土地是国家所有 私人不能据为所有只是拥有土地的使用权 但是在现在拆迁过程中房子地皮一起算的 房子给的多 地给的少呗 不过到了拆迁的时候这肯定不好办 因为土地没有证明 不像房子有房产证得 以往你这种情况也出现很多 都是走的诉讼程序 自己掂量的办吧 最好看看有关财产的法律法规

这种情况肯定是你的。因为在房管所备案的名字是你，土地是在土地所备案的，名字是谁就是谁的。你舅舅就相当于租你的房子搞营业，没有所有权。

1、土地物权与房屋物权是两种不同的物权。 2、按照你所说的情况，各有不同的归属。 3、物权的设立是以登记为准的，也就是说，土地要有《土地证》，房屋要有《房产证》。 4、你使用你父亲的土地可以是有偿的，也可以是无偿的。 5、你父亲要回土地及房屋的话，土地本身就归他，但房屋是你的，可以有偿或者无偿获得。 6、父子俩的事情，商量好就可以，但要相互要尊重对方的合法权益。