房产证70年后怎么办？有谁知道？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-18 20:37

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-18 15:55

房产证70年后怎么办？有谁知道？

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-18 16:20

1、一般高层设计寿命50年，时间到了后，相关单位会检测，如果是危房的话，可能拆除重新安置，也可能动用大修基金修缮；
2、如果房屋还可以继续使用的话，全体业主共同承担该土地应按国家标准缴纳的出让金即可。

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1楼网友：舊物识亽
2021-10-18 17:01

土地产权和房屋产权分离到期后可续约我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年

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