去二手房中介上班需要会哪些东西

去二手房中介上班需要会哪些东西

会说话写字就行，二手房卖的主要是顾问服务，能说会道就行，专业的东西都有培训，认真学就行了。
会哪写东西不重要，培训后慢慢在工作种体会就可以，但思想准备是必要的。
工作时间长，经常停休，我们这里每天最少10小时工作时间，好多都是12-14小时每天。
工作压力大，没提成那点底薪真的不够吃饭的，而且公司不养闲人的。
经常被拒绝，甚至无缘无故挨骂，因为公司很多必须完成的任务会让你打扰到业主或客户。

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

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