房产证普遍多长时间能办下来？从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-21 19:59

提问者网友：鼻尖触碰
2021-10-21 07:45

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-10-21 09:08

从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记，这是前提。外人不知情，妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。有的开发商很硬气，开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；有的开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记好久办不成，则什么时候才能为购房人办理房产证，还真的是遥遥无期。上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢！

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1楼网友：爱难随人意
2021-10-21 11:53

本人建议不要购买！风险大，没有安全保障！没有产权证交易要求业主出购房合同和购房发票。第一种是大概知道还有多长时间房本能下来，在合同上注明多长时间能办下房本，然后办理产权过户手续。另外楼上两位说的都有道理，但是我想补充一下：现在新政刚下来应该说全国所有的地方房子都不能更名了！是的如果以后出证，出来的证就是原来房主的名字！你只能等证出来后再把证过户到你的名下！

2楼网友：夜风逐马
2021-10-21 10:20

第一你们可以找中介代办一下有保障合同上写清楚交多少钱多长时间过户签完还要把他的房产证土地证放在中介就好了第二呢你也可以交完钱问问房东愿不愿意公正给你但是你要稍微多给点钱的

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