如果在广州买房，公积金贷款买房如何保障我买房的权益呢，有什么方法呢？

如果在广州买房，公积金贷款买房如何保障我买房的权益呢，有什么方法呢？

如果不使用公积金贷款，你和你配偶都没有办理过公积金支取的，如果在外省买房，办理了商业贷款，可以支取公积金还贷。商业贷款，在还贷一个月后，可以办理支取，还贷未满一年的，首次支取不超首期房款，如果还贷满一年的，首次支取是不超首期房款一年还贷本息。其后，可以每周年支取一次公积金，支取数额是不超一周年的还贷额。

1、用您的公积金买房产权人必须是您!2、现在的银行利率确实在上调,但是公积金的利率还是要比商业贷款的利率低!3、如果在您母亲名下没有房产的话，您母亲就是没有房子！4、如果用商业贷款，只是按照现行的商业贷款利率进行贷款！

要求用你的身份证户口本结婚证或未婚证明到所属房管局办理,如果你父母买房你想用公积金贷款,那么你必须未婚,而且你父母申请的时候要以你父母和你三个人为家庭申请,而且买房时你要作为房屋的产权共有人才可以用你的公积金,不过如果这样的话,以后你就不能再享受相关的房屋政策,同时如果在买房的情况下,贷款要按照第二套的利率计算.

如果在昆明买房，在昆明购买了公积金13个月以上，3个月就可以从商业贷款转到公积金贷款（不存在商业贷款满多久才可以转公积金贷款，只是办理公积金贷款一般3个月左右）如果在昆明买房，在地州买公积金，在昆明做不了公积金贷款。转公积金贷款的手续只需从公司提供在昆明13个月以上的公积金缴纳证明，身份证即可，还有所购房屋的房产证也会涉及到。最好是银行有自己人，了解详情之后自己去办，或者找品牌中介去办，找公积金贷款公司去办，都可以。