关于购买二手房过程中，已签订合同并付首付给卖方后，卖方如意外身故，请问该合同能否继续执行？

关于购买二手房过程中，已签订合同并付首付给卖方后，卖方如意外身故，请问该合同能否继续执行？

能.如果房产登记薄上产权人是去世的卖方,合同可以由其继承人继续履行,要经过两次登记,先是继承人与被继承人之间变更登记,然后是继承人与你之间的过户登记.说得有点复杂,反正这合同你肯定是可以要求卖方履行的,如果不履行可以要求其承担违约责任的,人死了不是可以解除合同的必然原因,除非是因为房子出问题了,比如倒塌了,烧毁了才会导致合同履行不能. 这样的问题不用给这么多分,百度上热心网友还是有很多的.祝你好运.大半夜的手机打这么多字不容易,哈哈.

能。

可以要求继续执行。 这套房产目前有谁继承，登记在谁名下，你就找谁。 根据《继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。 你与卖方之间存在购房合同，卖方未履行完毕该购房合同，继承了卖方遗产的人，同时也应当清偿卖方的债务。 根据《合同法》的相关规定，合法成立的合同，守约方在另一方不履行合同义务的情形下，可以请求继续履行合同。 因此，你可以请求卖方的遗产继承人，继续履行卖方与你签订的购房合同，并办理过户手续。

一 签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清 二 过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给你放款了。可现在是年底，不是一般的情况，年底银行基本都没什么钱了，快的话，年底前给你放款，慢的话就得明年放款了。你前面有多少房东等着放款，你还不知道呢吧。款肯定能放，只是时间问题。

根据《合同法》规定，合同的权利义务除专属人身之外的可以作为被继承人的遗产由继承人继承。故卖方死亡后，他的继承人继承了房屋也继承了合同权利和义务，无法律规定的合同解除和终止情形的，当然要继续履行合同。

合同签订并已支付首付，如果卖方意外死亡，可以要求其继承人继续履行合同，这个法律上没有问题，如果其继承人不配合，可以到法院起诉。