楼梯的公摊面积要怎么计算？

楼梯的公摊面积要怎么计算？

很多人买房之后都很想知道房屋的公共面积怎么计算，那么公共面积中最重要的楼梯的公摊面积是怎么计算的呢？1.楼梯间的面积按楼梯间的投影面积计算。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，深入墙内部分不增加，有梯梁的算至梯梁外侧面，没有梯梁的则要向外加300mm作为计算的梯长。如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于装饰)；室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积；按投影面积计算建筑面积。2.首层单元(门面房)是否需要分摊楼梯间建筑面积？依据GB/T17986.1-2000《房产测量规范》住宅楼共有建筑面积的分摊方法，楼梯间、变电室、设备间等共有建筑面积，需以幢为单位，依照住宅楼共有建筑面积的分摊方法和计算公式，根据各套房屋的套内建筑面积，计算各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积。门面房和楼梯之间是整体的，虽不与门面房相通也使用不到，楼梯为该栋服务，要承担公摊面积。所以说楼梯的公摊面积是根据其阴影面积进行计算的，因为单层单元和楼梯是整体相连的，所以单层单元也需公摊楼梯面积。