有谁知道江苏省无房产证的房产拆迁时如何补偿

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-14 21:48

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-14 04:33

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-14 05:10

房屋拆迁时的补偿是给予房屋所有权人的，而房屋所有权的证明就是房产证。你没有房产证，无法证明房屋是属于你的，所以，在拆迁里无法获得房屋补偿（分房或给钱）。虽然你有土地证，但国有土地上房屋征收与补偿条例只规定了对房屋补偿，并未规定对土地使用权进行补偿。

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1楼网友：荒野風
2021-10-14 07:04

目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。由于您说到被占用，所以猜测您购买的是农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到补偿的，所以现在购买农村集体土地房屋风险较大，建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议早做过户手续。

2楼网友：封刀令
2021-10-14 06:47

现在办房产证挺难的,如果建房的手续齐全,就不难了. 房没有房产证,拆迁时只能得到象征性的补偿,甚至没有补偿. 拆迁时得到更多补偿:补上房产证是最好的办法.

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