小区物业职责

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-23 22:12

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-02-23 00:43

小区物业职责

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-02-23 01:48

两个步骤：
1、报警并保留记录，派出所对报警回复也是记录中最重要的一环；
2、物业服务合同中关于安全管理的条款；要求物业公司提供其按合同履约证明，包括且不止于监控录相、巡逻签到表或电子打更记录、小区出入口核人制度等。
如有证明物业公司未按合同履约，可以合同违约要求其赔偿。

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1楼网友：西风乍起
2021-02-23 04:44

要看物业服务有没有瑕疵，比如保安员没有按时巡回检查、监控是否好用，有没人值守、门卫是否履行职责等。如有瑕疵，物业公司就要承担相应的责任。注意的是你要取证才能在索赔或诉讼中取得赔偿。

2楼网友：拾荒鲤
2021-02-23 04:15

你这个明显是人为破坏的事情，应该请公安部门来处理。当然如果物业没按照物业管理委托合同中的保安内容来服务的话，在你取证的前提下，物业公司是要负责的。

3楼网友：琴狂剑也妄
2021-02-23 03:59

这个东西你很难调查取证，不知道你们楼道有没有监控，一般物业公司的监控录像是存30天，如果没有监控，这个你就没办法取证了，因为这个不知道是外来人员弄的还是小区里面的人弄的，如果是外来人员弄的，你还可以告物业公司，，如果是小区里面的人弄的，那物业公司也没办法。。但是这个情况，很难弄清楚！。。只能吃个哑巴亏

4楼网友：杯酒困英雄
2021-02-23 03:00

只要你交了物管费就该他们负责！
钱不多，但理一定要找回来！····不能请些无用的人回来！
现在的物业保安都是不负责，只拿钱的！····

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