按揭房再抵押贷款怎么申办？谁对这个知道

按揭房再抵押贷款怎么申办？谁对这个知道

按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，因为它无须还款解押，期限最长三年（签订合同以一年期签订，可循环续签），还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。如果您所需贷款资金较少，还可利用这套按揭房申请个人无抵押信用贷款。只需提供最近已正常还款一年的流水和身份证即可办理。年息12%-13%，最长可贷三年，最高可贷房贷月供的45倍（最高不超过30万），手续简单、申办快捷，最快两天放款。

1.按揭房是贷款尚未还清的贷款产品房，一般来讲按揭房是不能做抵押贷款的，不过有保证人和房产证的情形下，各项资料又齐全，能拿到贷款。保证人主要是为了保证借钱方能按时还本付息的，需要1-2位，市要有固定的房产。2.关于按揭房借款能贷额度，一般按揭房可贷款额度是房产评估值的50%-80%，满足各项条件之后，银行规定天数内就能放款。3.并不是全部的小额贷款公司都能申办按揭房再贷，所以若您想用按揭房再贷，肯定要选择正规有实力的贷款公司才有保障。

可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。