有房产证没土地证的房子？谁晓得啊？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-13 10:40

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-12 13:09

有房产证没土地证的房子？谁晓得啊？

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-12 13:21

房子在房管局有登记备案，有房产证（或还有土地证），能办理转移登记的就是商品房。否则就不是小产权房。

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1楼网友：詩光轨車
2021-10-12 14:04

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

2楼网友：渡鹤影
2021-10-12 13:49

以下是二手房需要土地证的查询土地证也需要过户，要双证齐全。以后，假若涉及房屋拆迁，你就麻烦了，我们这里有一个例子，因有房产证没土地证，房子旧了，需要翻建，原土地使用者，坚决不让其翻建，试想他的房子倒塌之后，房屋自然就不存在了，房产证自然作废，原土地拥有者可以按规定再建，《土地登记规则》规定，依法登记的土地受法律保护，你没有依法办理土地手续，自然不受法律保护。希望我的回答能够帮助到你

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