求助现在房屋飘窗能否算套内面积？

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解决时间 2021-10-03 15:49

提问者网友：记得曾经
2021-10-03 01:18

求助现在房屋飘窗能否算套内面积？

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-10-03 01:32

建筑面积：该房屋的正投影面积公摊面积阳台面积（按规定全封闭算全面积，半封闭算一半）套内面积：该房屋内墙壁之间的面积使用面积：该房屋内实际可以使用的有效面积

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1楼网友：猎心人
2021-10-03 02:47

开发商说的一般是建筑面积，建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。建筑面积是套内面积跟公摊面积之和，套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积，其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙，以墙中线为分界，一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔层做的，那就不计面积。住宅的面积并不是开发商说了算，国家有规定，是有专门的测绘单位实地测量的，你可以去问一下，到那家测绘单位去问问。

2楼网友：低音帝王
2021-10-03 02:09

套内面积是指：房屋除去小区一些公共设施，如走道电梯、以及墙体面积后，房屋内部可以使用的面积称套内面积，套内面积是低于建筑面积的

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