办理正式的房屋买卖合同前是否要把售房款打入银行监管帐户

办理正式的房屋买卖合同前是否要把售房款打入银行监管帐户

签约后打入

不要

房屋买卖合同签订生效后，出卖人去世的，合同权利义务由出卖人的继承人所继承，因此并不导致合同终止。 假如售房人的继承人有多个人，继承人同时继承被继承人的债权和债务，既有权继承购房款，也负有配合将房屋过户、交付的义务。只要购房人明确在诉求中要求继续履行合同、办理房屋过户手续，法院就会判决出卖人的继承人协助办理过户登记。 《继承法》第三十三条　继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。