求解答贷款买房租出去划算吗

求解答贷款买房租出去划算吗

如果有人租，那就当然划算啦，租金大于月供，合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出)，还有盈余。即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质量。至于是装修出租，还是毛坯出租，要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。

1、租金比贷款后月供多，自然划算。2、租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。
国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：
如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。
如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。