请问转办二手房房产证需要什么资料和交纳多少费用？

2000年买的房子，至今还没办改户房产证，在广东汕尾的话，要办过户房产证需要那些资料和交纳多少费用？

买方的房主夫妻双方户口本结婚证身份证复印件，卖方夫妻双方户口本结婚证身份证复印件，合同复印件

两种贷款、一次性，贷款：签合同交定金---过户----下房证----提供材料（身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、流水账）签字-------审批7天左右-----进抵押7天左右-------出抵押7天左右-------放款-----结清房屋费用（水、电、煤气、暖气、物业费、有线） 。

一次性：签合同交定金---过户----下房证----结清房屋费用（水、电、煤气、暖气、物业费、有线） 。

过户房主提供：身份证、户口本、婚姻证明、房证、契证。过户买方落一个人名提供：身份证。两个人名提供：身份证、关系证明。

百分之20的个人所得税、契税（90平米以下百分之1、90以上百分之2、144以上百分之3）、印花税、公证费、工本费。