2016重庆公积金贷款政策有什么变化？

2016重庆公积金贷款政策有什么变化？

一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款”
(应该是只要有房，无论是否使用公积金贷款都算是二套房)

二、将“购首套住房为二手房的贷款最高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”，与购一手房的贷款标准保持一致。
(二手房公积金贷款也变成了首付二成，当然也得是首套房)

三、对于贷款购第二套房，增加了现住房超过140平方米(含)不予贷款的面积限定条件;同时将原来“第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)”规定调整为“第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”;继续执行“购买第二套住房的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%”的规定
(都是些公积金买二套房的相关规定，可贷款总额提高，首付比例还是六成)

四、取消核实贷款额度时“借款人及配偶缴存余额之后不足1万元按1万元”的计算规则。

2016重庆房产首付比例是： 1.买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。 2.公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；

2016年重庆购房贷款利率；每个银行政策不一样，现在基本上在基准了，6.55年息，像建行现在还要上浮，但是最近银行都在松动，慢慢都在调了，今天新闻还在说有9.5折了的，但那是地方个单独别的,重庆新建住宅均价为7637元/平方米，比1月降低了2.86%。12月，重庆首套房贷款平均利率为4.45%，比融360统计的35城平均利率低了0.19个百分点.价格参考于网络

2016重庆房子贷款政策:住房首付比例: 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2016重庆限购房政策 1.最新外地限购政策：外地户口需结婚，3年累计2年的社保或税单。 2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款 3.补交公积金可以贷款，做复议就行了 4.公积金贷款公式：可贷额=月交(个人+公司)除以0.14乘以6乘以贷款年限