我准备承租的银行按揭的商品房,房主私下转卖怎么办？有哪位晓得？

我准备承租的银行按揭的商品房,房主私下转卖怎么办？有哪位晓得？

房产抵押贷款每家银行都做房产要求般都三证齐全商品房现在厂房商铺银行操作商品房能按揭房龄能于20面积要70平米段现在高抵押70%我通数银线贷款超市平台办理速度快1周放款银监认操作非规合作银行银行产品客服非专业特别让我放提前收费建议数银线咨询

通常房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，通常都是三证齐全的商品房，现在厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，现在最高的抵押是70%的，同时贷款用途是用来经商的。期望我的回答对你有用！

通常来说，有这几方面限制： （1）已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房； （2）房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产； （3）贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成： （4）贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年（且贷款期限最长不超过10年）； （5）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。已办理按揭的房产，按揭还没有完，能否转卖无论哪家银行办理的按揭，您可以依靠深发展帮助您实现转卖。一是深发展提供一笔赎楼贷款，以便买楼人买断并终止原银行按揭；二是深发展给买楼人提供二手楼按揭。