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如何写租房合同?谁能给点建议?

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解决时间 2021-10-18 16:13
如何写租房合同?谁能给点建议?
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首先,房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同,属于我国合同法规定的诺成、双务、有偿合同。
其次,订立合同要注意一下几点:
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定(这点非常重要,如果合同中未约定则按照合同法规定为无转租权);
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;
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您好,租房协议范本首先就是抬头写上“租房协议”,然后写上房东和租房者的名字和信息,租房的地址要写上,还有就是每个月的房租水电要怎么算的写上,房子里有什么家具写上,如果损坏怎么赔偿,最后写上租房子的期限,双方签名盖章,写日期就可以
1、一般住房公积金的提取三天就可以到账。而且公积金的提取每年只能提取一次,时间自己来定。 2、可以半年支取一次。必须上次支取的租房合同写的日期是半年或者到期了。
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