异义登记是什么意思

异义登记是什么意思

问题一：民法中的登记生效的物权能否对抗善意第三人。 问题有点奇怪。善意第三人所谓善意，是对公示（登记；占有）的信赖；如果你自己买了房子，过户登记了，那么无权处分人卖房子时对方也不算善意第三人。对于登记生效的物权来说，只有当真实权利人和登记权利人不一致时才有善三的问题。此时还是依照物权公示公信原则，保护善三。举个例子来说，房屋所有权是登记生效为偿则的物权；但是如果登记错了，登记权利人把房卖了，真实权利人无法对抗第三人。这种情况下，真实权利人可以要求异义登记，更正登记。异异登记期间，也不存在善三，因为此房产权有异意。