验房时需要注意什么呢

小高层房马上交房啦，请问验房时需要注意什么呢

是毛胚房还是现房呢

是清水房吧 交房的时候不仅要看他的配套设施，一般清水房开发商只会把水、电、气、网线、等拉到你家里肯定是不会通的要开通的交费。主要就是看看门窗、墙、阳台。最主要的是要看他的《工程竣工验收报告》《商品房使用说明书》。在工程竣工以后开发商会找有关部门来检验比如：消防、土地、质量、建设。等等，全部检验合格以后有关部门才会给开发商开据《工程竣工验收报告》，这个报告直接关系到房产证是否能够办理。假如：房子的质量或者某些方面不合格是办理不到房产证的。也就是所说的交房条件中必须的东西。没有这个报告就不具备交房条件。