新房毛胚是什么意思

新房毛胚是什么意思

一、新房毛胚即毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　二、在选择毛胚房时需要对以下八个方面多加留意：
　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
　　3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

下水道是在阳台、厨房还是卫生间？楼主的是商品房还是自有房？这些都要考虑的。自有房，不用担心影响上下邻居，通常跟地下排水管连接好就行。商品房就得好好处理，因为如果没处理好，影响下层居住用户。阳台下水道，通常开发商在建房时就已经保证是畅通的，阳台也经常需要晾晒衣物或者有雨飘进来或者堆放洗衣机等需要排水，管道不是很大，建议楼主在上面加个滤盖，以免堵塞。厨房、卫生间的，通常用水量大，管道较大，建议楼主找专门的装修师傅处理，管道周围都要进行防水处理的，厨房、卫生间也要铺设防水材料，非实在不得以的特殊情况，楼主不要更改下水管道路线，以免出现问题时，原有的工程设计图纸里面管道布置图失效，万一出现下水道堵塞、维修事件，需要大面积挖开地面砖，造成不必要损失。