按揭贷款买房为什么先办一个绿本的房产证

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解决时间 2021-01-29 19:16

提问者网友：佞臣
2021-01-29 12:39

按揭贷款买房为什么先办一个绿本的房产证

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-01-29 13:10

在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏此房已设抵押的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个贷款结清证明,银行把<他项权证>还给你,你拿着贷款结清证明和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有此房已设抵押字样的完全产权房。

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1楼网友：轻熟杀无赦
2021-01-29 14:23

谢谢了

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