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哪位能告诉我怎样看懂预算表?有谁知道?

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解决时间 2021-10-21 04:54
哪位能告诉我怎样看懂预算表?有谁知道?
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以前我装修的时候,设计公司告诉我一般装修预算按照每平方米1千元来计算,大致差不多。
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你好。 1、材料清单与人工费分开列的预算 这是将设计图上所有材料逐一进行分析,得出装修中所用的材料,然后在市场价的基础上加上各种营运成本,得出最终价格的预算。这里所说的营运成本是由装修公司的存储费、运输费以及管理费所组成。 优点:这种预算应该说对业主是比较好的一种计算方式,因为材料进场必须让业主签字认可,只有业主认可了,施工队才可以施工。 弊病:这种预算的一大弊病就是随意性很大,预算在很大程度上要取决于预算员的水平以及装修公司的心态,要是预算员的水平一般,装修公司还想好好拉一笔,那出来的预算价格肯定“野豁豁”。用这种计算方式做出来的预算在实际操作时,人工浪费的现象也比较多,要是再碰上个素质“一天世界”的工人,说不定还会偷掉点材料出去卖,变成业主拿钱帮人家创收了。 另外,我们业主毕竟不是专业人士,装修到底用什么材料,要用多少还是装修公司说了算,主动权在他们手里,他们说了我们就得出钱买。而对于材料的损耗、浪费又都得由我们承担,所以说在结算时往往会增加很多费用。 另外,有的装修公司为了得到最大的利润,往往还舍弃价格透明度比较高、利润空间较小的市场一线品牌,而用利润空间更大的二线品牌。 2、以项目组成计算的预算 这种预算对于我们这些不太专业的业主来说,算是比较容易理解的一种了。这种方法因为是按房间分割计算,所以看起来一目了然,不过因为装修公司的规模不等,所用的材料不同,出来的预算价格各家装修公司也会参差不一。 优点:这种预算的优点在于不用我们这些业主去考虑施工上的问题,只要按着预算上的品牌、型号、环保标准来验收材料就行了。 弊病:需要注意,预算要在相同条件下进行比较才有参考性,可实际上我们看预算的时候首先关注的往往是总造价,同样的房子同样装修,一看总造价一个报5万,一个只要3万,一下子就怦然心动,“屁颠儿屁颠儿”地把合同给签了。 而对建材的材质、品牌、规格以及装修公司的服务等没想太多,结果选中的那家报价较低的装修公司,他所提供的施工、服务、材料的品质也打折了,人家挖了个坑,我们自己义无反顾地跳进去。 同时现在家装的设计图大部分都是没有详细说明,业主又看不懂图纸,更不知道怎么去监管,工人在施工中用料的时候自然随心所欲,甚至现场的偷工减料情况也会发生,这样装修出来的家品质肯定大大降低,而且还留下了不少后遗症。 提醒:还有几点业主们也得注意,有的装修公司会找出一堆理由不让业主更换品牌,其实就是不想让油水流走。有的在合同签订之前不让业主将预算带出公司,让业主没办法在市场上做比较。面对这种情况一方面要据理力争,一方面可以请个监理陪同签合同。毕竟钱是我们自己辛辛苦苦挣回来的,要是等合同签好那损失可就补不回来了。 希望对您有帮助。
原木地板尺寸谁能告诉我是多少12MM厚的强化板规格在808*130左右,大板在1218*170左右,8MM厚的为大板规格。多层的规格为910*125*15左右。实木没有具体规格,一般实木的规格越大价格越贵!
1、买《预算员入门》,新华书店建筑类书籍有; 2、看懂图纸,《建筑识图与制图》; 3、买本当地定额,熟知工程量计算方式和规定。 4、建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 5、预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。 希望我的回答能帮到您
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