商品房设计图纸于购买者有何用？设计图纸需要备案吗？

商品房设计图纸于购买者有何用？设计图纸需要备案吗？

商品房设计图纸是开发商建设房屋的时候的一个平面图，也是测绘图纸，上面的内容包括房屋的面积与面积测绘的相关数据，还有房屋的基本组成，在质检部门或是建设局监管部门有备案。商品房设计图纸于购买者有何用商品房设计图纸是购买者在购买房屋的时候，开发商给予的房屋设计平面图，房屋是首次购买的时候，房屋的测绘图纸也是办理房屋的产权证需要的资料，不可以没有。购买者在交房的时候，可以按照测绘图纸上面的相关面积计算数据，加上实地测量，来计算房屋的使用面积是否合格，以及检查房屋的内部结构是否于图纸相符，有出入的地方需要及时找到开发商进行沟通解决。设计图纸需要备案吗？设计图纸是需要在质检部门或是建设局监管部门进行备案的，备案之后，房屋的设计就是已经不能在随意变动，购买者在交房的时候，若发现商品房的某一部分并没有按照图纸设计的进行设计，可以委托律师对备案的图纸进行比对，比对不符，开发商需要承担相关违约责任。商品房设计图纸于购买者不仅是参考的图纸，更是维权的图纸，有任何不符的地方，都可以拿要求比对设计图纸进行维权。