南阳房产契税是多少?税率是多少来着?
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解决时间 2021-10-21 09:28
- 提问者网友:戎马万世
- 2021-10-20 11:26
南阳房产契税是多少?税率是多少来着?
最佳答案
- 五星知识达人网友:山君与见山
- 2021-10-20 12:01
购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 我市单套住房面积超过144平方米的 (不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。
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- 1楼网友:鱼芗
- 2021-10-20 13:35
您好,您这个问题提得太抽象,因为不知道那个小区的过户指导价是多少,而且客户这边的网签会做到多少都不清楚,所以无法给您一个准确的数字,不过您这房子房本面积177平米,根据国五条新规定,房本面积大于140平米以上的住宅性房产,契税一律按3%征收
- 2楼网友:青灯有味
- 2021-10-20 12:32
商铺契税是3%,看下产权年限是多少用途是什么!
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