请问房屋过户怎么最省钱
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-21 18:31
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-10-21 13:44
请问房屋过户怎么最省钱
最佳答案
- 五星知识达人网友:煞尾
- 2021-10-21 14:06
可以通过析产或买卖或赠与等方式中的任何一种过户给你。
买卖或析产较好。
析产要先进行公证。带房产证和身份证,到公证处进行析产公证。所有合法继承人都到场亲笔签名,同意房产由你一人继承。凭析产公证书和上述证件,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。析产过户的税负和买卖一样,是最省钱的。
具体税负是:1%契税(90平米以上的1.5%)和1%个人所得税以及0.1%的印花税。
赠与要缴纳3%契税。
买卖或析产较好。
析产要先进行公证。带房产证和身份证,到公证处进行析产公证。所有合法继承人都到场亲笔签名,同意房产由你一人继承。凭析产公证书和上述证件,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。析产过户的税负和买卖一样,是最省钱的。
具体税负是:1%契税(90平米以上的1.5%)和1%个人所得税以及0.1%的印花税。
赠与要缴纳3%契税。
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- 1楼网友:舊物识亽
- 2021-10-21 15:09
你好,过户主要有赠与和过户,相比而言赠与的房产如果以后不再买卖是最省钱的,如果以后还要考虑再次买卖该套房产的话,建议还是采用去房管局办理过户手续比较省钱!赠与的房产再买卖的需要交纳总房款20%的个人所得税!
- 2楼网友:第四晚心情
- 2021-10-21 14:38
您好,这要看双方实际情况来定,如果是卖家满五唯一住房,建议是买卖过户,这样省钱,如果不是卖家满五年持有和唯一住房,建议你们赠与过户,这样相对来说更省钱。没有绝对的办法省钱,只有依照实际情况来确定。希望我的回答可以对您有所帮助。
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