我租的房子10月到期。可房东急用房子,今天给我通知,让我2天之内搬走。
说要给我赔偿。我该怎么要求?有法律依据吗?
租的门面房,房东违约,我该怎么要求违约金?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-01-25 02:27
- 提问者网友:骑士
- 2021-01-24 05:33
最佳答案
- 五星知识达人网友:山君与见山
- 2021-01-24 07:08
按照《合同法》的规定,合同应当严格履行,如果合同未到期,又未约定房东提前解除合同的条件,则你可要求租赁至合同期满。
如果房东愿意给你赔偿,而合同未约定违约金的具体数额的计算方法,则你可以根据提前退房给你造成的实际损失要求房东予以赔偿。实质损失有时无法计算,你可要求一个合理的金额。
在对方违约、而你拒绝退房的情况下,对方在赔偿金额上如不能与你协商一致,则对方要求提前收回房屋通常不会得到法院支持。
如果房东愿意给你赔偿,而合同未约定违约金的具体数额的计算方法,则你可以根据提前退房给你造成的实际损失要求房东予以赔偿。实质损失有时无法计算,你可要求一个合理的金额。
在对方违约、而你拒绝退房的情况下,对方在赔偿金额上如不能与你协商一致,则对方要求提前收回房屋通常不会得到法院支持。
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- 1楼网友:摆渡翁
- 2021-01-24 09:24
这个事主要是看双方怎么协调,如果按合同的话,肯定是你违约了,要赔付违约金。但是,我觉得你毕竟不租了,也耽误人家正常向外租了,你多少意思一些,把耽误的时间按每天多少钱给人家房东呗。
- 2楼网友:患得患失的劫
- 2021-01-24 07:53
1、违约金是对您造成损失的一种赔偿;
2、一般是双方在合同总约定,没有约定,您可以根据法律规定向房东主张;
3、包括您搬家的费用、误工费、交通费等费用。
少了自己吃亏,多了房东不给,您们先商议吧,走诉讼途径不值得。
希望以上建议对您有所帮助。
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