两梯四户，我是中间户，南边主卧次卧和阳台，北边书房厕所厨房，北边有采光井，走廊有窗户，采光井北边是

两梯四户，我是中间户，南边主卧次卧和阳台，北边书房厕所厨房，北边有采光井，走廊有窗户，采光井北边是

从户型图和平面图上看该房子中规中矩、设计的比较好。
但飘窗看不到，还有你家几口人住呀，3-4口人住还是可以的，5人以上的话，必须有间卧室采用榻榻米了。但早上起来上厕所的问题需要注意了。
个人认为三室两厅的房子，最好建筑面积在110-115平米以上，卫生间嘛，一定2个。追问4口人，两个大人，两个孩子，通透性怎么样啊，是不是住进去特别小，那个走廊有窗户，能吹进屋里来吗追答4人居住很合适的房子，但卫生间的使用，你们夫妇俩可要早起先用了。
通透性一般般，客厅效果好点，但三个卧室的还凑合，但不是很好。你所担心的北窗及外走廊，如果走廊的北侧不是封闭的，通风就没问题，但从图纸上来看，很有可能是有窗+封闭的，这个你需要看看沙盘的北立面的情况，或者直接问开发商。追问走廊北边有窗户，中间一个大的，两边 各一个小的，两个小的可以打开，怎么看有没有飘窗追答走廊北窗能打开就行，但整体的通风及通透要想效果好，个人建议买楼层的2/3以上（即整栋楼18层，你要买12层以上的房子，顶层一定不要买）。
飘窗，就是看看，窗户和墙是不是一个齐，是一个齐的，就不是飘窗追问28层买的16层落地窗和飘窗有什么区别追答16层，勉勉强强。如果你有小区的整体平面图的话，能更好的确认。
单我估计28层算是高的了，所以不必太过于担心。
落地窗就是窗户到底，不解释了；飘窗一般窗台距底45、60、90三种高度，而且从里面看窗户探出墙面45-60厘米。刚刚仔细看了看你的图，开发商说有飘窗的话，很有可能指的是南向东卧室。从里面看的话，和飘窗是一样的；但实际不是飘窗，俗称探头窗，这个和飘窗的结构形式不一样。追问
1到4层是商场，5到28是住宅，最前面是办公楼，我买的是中间那个楼的