小区物业有权罚款吗？

答案:5 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-04-12 17:12

提问者网友：不爱我么
2021-04-11 20:52

小区物业有权罚款吗？

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-04-11 22:21

看到楼上的回复心里很沉重，确实一些不规范的物业管理公司严重扰乱的物业管理的市场，使广大的业主对少部分物业公司失去了信心，可喜的是国家的法律法规在不断的完善，物业行业也在不断的自率之中，想想现在物业管理是比10年前不知道强多少倍，物业行业的规范发展是势不可挡的，楼上兄弟，到时候你可能就不会说“物业只是我们业主的看门人”甚至是“狗仗人势”的话，一句话——我们正在努力。
公司是肯定没有罚款权的，但要注意的是，物业公司可以收取“违约金”，如果双方规定的合同中有了约定，而业主违约，那么物业管理公司可以根据双方签定的合同来收取“违约金”，当然如果发现物业公司有违约业主也可以向物业公司收取“违约金”，但实际操作往往很难。所以要注意，虽然口头上说是罚款，但若实质是“违约金”的话，还是合法的。

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1楼网友：神也偏爱
2021-04-12 03:17

没有

2楼网友：荒野風
2021-04-12 02:45

他无权罚款，执行罚款的必须是执法部门，有执法证件人，和罚款收据．物业就连通报小区住户都部可以，这是侵权的

3楼网友：第四晚心情
2021-04-12 01:37

无权罚款！他不是执法部门！

4楼网友：轮獄道
2021-04-12 00:01

现在有一个误区,小区物业管理公司应称物业服务公司.其实说得直白一点,物业只是我们业主的看门人,是我们业主花钱雇来的,但是戴上"管理"的帽子,就凌驾于主人之上了.这是大大的荒谬! 所以,他们根本就没有处罚权! 但有的物业公司仗着有背景,欺压某一善良业主,这种情况是存在的,狗仗人势嘛!

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