多层住宅公摊面积的相关规定是什么？多层住宅公摊面积如何计算？谁能够指点一下？

多层住宅公摊面积的相关规定是什么？多层住宅公摊面积如何计算？谁能够指点一下？

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套内面积除以建筑面积，实用率79.43%，住宅来说的话实用率不算高，公摊面积偏大了

公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。公摊率=总公摊面积/总建筑面积首先了解几个公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积这样算式对的，期望我的回答能帮助你。

据我所知，销售面积就是公摊面积，比如说楼道、电梯这些都算在销售面积里，住宅净用面积就是抛去这些公摊面积，你家的实际使用面积出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。期望我的回答能够帮助到你。

公摊率=总公摊面积/总建筑面积。公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。