买顶层的房子有什么不好的吗？哪位能够说说看？

买顶层的房子有什么不好的吗？哪位能够说说看？

如果有老人或者是小动物就选一层，如果是年轻人就可以住得高一些。住在一楼可以养花，住在顶层比较安静，视野好，空气好，还锻炼身体。蚊子，苍蝇也飞不上来。现在在城市里大多都是选高层的，因为就物业费这方面而言几乎是相同的。现在的房子几乎都有电梯，所以即使是顶层也不用考虑走路累的问题。更重要的是，现在城市的空气大多不好，顶层的空气好，对人的身体有好处，人每天都要生活在浑浊的空气中，回家后好的空气环境能提供更舒适的放松条件。再则，高层的视野开阔。现在城市的房子都是高层好买，低层不好买。

答： 1.看房子本身的质量问题： 1.会不会漏水（这个下雨天看最明显了）、阳台、屋顶（顶层）风吹日晒有没有开裂、卫生间、厨房的下水通道流不流畅等等，还要注意房子的采光、通风情况等问题 2.业主在家，在房间里看房最好少说话，因为你表现得太喜欢，不好砍价，说房子的不好，业主会很不高兴

你买的房子是大产权的吗？不是的话就不好贷，你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权，有几个证？有没有土地证和销售许可证？能不能按揭、能不能贷款，能的话要出具哪些证明？不过证明好几个了，挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。

带阁楼的房子还是挺好的，当然也有缺点，应该会好卖的，看买主的意愿吧，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。