只有拍卖证怎么做房产证？需要注意哪些问题？

只有拍卖证怎么做房产证？需要注意哪些问题？

你付完首付，然后开发商会让你怎么做按揭的（前提下要符合按揭条件，条件有；身份证、户口本、婚姻证明、本地社保【本地人可免】、银行流水【近半年】或纳税证明、收入证明【是按揭月供款的2.5倍以上】、购房合同、首期款证明、供楼账号、定金收据。这个售楼部按揭员会帮你安排的。照做就可以了。银行那你的房产证录完按揭后会还你的希望我的回答对您有所帮助。

可以吧，一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证；小产权没有土地证，只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，是个人产权。

代替房产证押到银行，如贷款人长期不还款，银行有权拍卖此房，拍卖时他项权证权利大于房产证。他项权利是你把房屋抵押在银行，如果你长时间不还款，银行可以拿房子来拍卖，这时他项权权利比房产证大。

你好,房产买卖，前提是有－－－合法产权即房产证。拆迁安置房，一般情况下是产权置换或购买产权，可以在房产一级市场买卖流通。但，经济适用房，有余政策照顾困难户，不能作为普通的商品房流通买卖一般是可以的，不过分析清楚具体的环节，大家都很熟不过该怎么做说清楚，做明白比较妥当。